人人小说网 > 都市小说 > 我在异界当倒爷 > 302 我也想,可实力不允许啊!
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    不过接下来斯蒂芬给出了一个建议,让杨一暖感觉非常的头疼。

    “不过我建议,老板,你把这些商铺都买下来……”

    “啥?”

    杨一暖当场就蒙了。

    都买下来?虽然这商业地产的价格并不贵,可这二十几个店铺要是买下来,那也要几个小目标吧?

    “有这个必要吗?”

    杨一暖试探着问斯蒂芬道,可没想到这次斯蒂芬的回答却非常认真。

    “我觉得很有必要!”

    “我是通过这套软件,进行的推算!”

    “我选择的这些地址周边,目前都没有和咱们类似的店铺。”

    “软件也对咱们店铺的选址附近的其他餐饮类商家的数据进行了抓取。”

    “一些小吃,快餐类的小店在这些校园区域还是非常受欢迎的。”

    “就比如一些上规模的早点摊档,一个月的净利润都能达到三到五个W!”

    “这还是流动摊档,而周边的餐厅虽然固定开始高一些,但收入也会更多。”

    “基本好一点的,都能做到月入七八个W左右,这和周围特定的环境有很重要的相关。”

    “而我利用收集来的大数据,也对咱们新店开张后的盈利进行了预算,平均算夏来,日净收入超过一万元,不成问题。”

    “那么这样一来,就要面临一个严重的问题,那就是如果你的店火了,这房东要涨房租怎么办?”

    “根据我们这段时间收集到的数据,这种情况目前在炎龙非常普遍。”

    “而且房东方面的违约率,和你店铺生意的火爆程度成正相关……”

    斯蒂芬虽然说了很是术语,不过他的意思杨一暖听得很明白。

    就是怕房东眼红呗!

    其实这样的事,杨一暖以前也想过,而且他亲眼就见过不少。

    就比如他们家以前开小面馆的时候,那时候他老爸生意做的就不错。

    结果那房东不就隔三差五来占便宜不说,还每次租约一到,就要涨房租的嘛!

    而在京师,樱城这样大大城市,那这样情况就更加如此。

    毕竟人性都是相通的啊!

    而且那时候他也查了一下京城,和樱城这样大城市的商铺价格。

    说实话,没查的时候,他觉得会很贵,可查了之后,却发现那里商铺的价格,反而是出乎意料的便宜。

    当然这只是说普通商业区哈,如果是人家的核心商圈,那商铺的价格,也一样是天价。

    不过一般情况下,商铺的平均价格,也就是二三万元一平米。

    比起这些大城市动不动就七八万,十几万一平的商品房价格而言,还是低很多的。

    不过即便如此,这样的房子,他也买不起啊!

    所以那会儿他也就是想一想,可现在斯蒂芬却劝他买下来。

    这就让他有点头疼了,他苦笑着看着斯蒂芬,然后说道。

    “斯蒂芬,我明白你的意思,其实这店铺,我也想买下来,可实力他不允许啊!”

    斯蒂芬很严肃的,看了杨一暖一眼。

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