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    次日上午,

        官方召开大会

        会议结束之后,跟往常一样,正常对外界公开本次会议谈论的内容,以及有关于楼市的建议。

        首先是房贷的银行利率,十年之内第一次进行下调。

        从之前的年利率5.5%,下调至5%,同比下调0.5%。

        假如以总价100万的房子为例,首付30万,贷款70万。

        70万的贷款,年利率0.5个百分点的差距,每月差不多可以省下188元,一年就是2259元。

        正常三十年房贷,节省67770元。

        假如是一线城市动辄千万的房子,三十年贷款利息,差不多减少近百万。

        无数已购房者得知,捶胸顿足,仰天长叹。

        嘿嘿……

        他们是装的……

        纯属的凡尔赛罢了,实际上心里早就乐开花。

        了解楼市行情的人都知道,房贷利率下调,绝对是重大利好楼市的消息。

        未来一段时间各地的房子价格,又会急速上涨。

        相较于房价的波动,利率下降所产生的利益,简直不值一提。

        然而没让他们高兴太久,

        文件中又建议全国各地,因地制宜实施房产限购政策。

        以魔都为例,本地人限购两套,外地户籍限购一套,并且需要在当地两年累积交满一年社保才可购买。

        除了限制购买之外,

        还有建议限制出售。

        购房者未来五年内,不得以转让交易赠予各种形式出售产权。

        利率下调,限买,限卖。

        一套组合拳下来,

        全国各地的楼市陷入诡异的平静。

        人们想象中那种哀鸿片野,房价断崖式下跌的场面,并没有出现。

        反倒a股市场的地产股,以及关联股票,几乎是瞬间涨停,封板!

        仿佛他们只看到利率下降的消息,是天大的利好消息,浑然不知后面的限买限卖政策,是最大的利空。

        专业大v出来解析新政,以及股票暴涨的原因。

        利率下降是可以确定的事情。

        所以这是利好,也是涨停原因。

        但后续的限买限卖,

        只是建议。

        只是建议,

        只是建议!

        重要的事情需要说三遍。

        前者天大利好,

        后者存疑利空,并不代表利空。

        地产股涨停,很正常……

        大v们的文章,充满着断章取义,重点宣传利率下调的消息,而故意忽略建议限买限卖的政策内容。

        并且在文中暗示,房子未来还是会继续上涨,撑着现在利率下降,利息减少,是最好的入手时机。

        走过路过,千万别放过。

        这绝对是信号,相当于十年前开启房价暴涨时代的信号。

        官方没有制止那些人的言语。

        因为这涉及到双方的博弈。

        楼市规模大过于庞大,他们不敢一刀切,也不能一刀切,治大国如烹小鲜,急不得,暴力手段更不可取。

        温水煮青蛙才是常用的办法。

        陆北风有这么个想法,他也有资格有能力这么做,官方是支持的。

        所以对外界释放有想法改变楼市如今现状的信号,也是在帮他铺路,让他未来面临的压力会小一点。

        这也是领导他们唯一能做的事情。

        如今的华夏盛世,是牺牲几代人,上百年共同努力的成果。

        他们必须处于绝对的优势,才能可以采取进一步的措施,不可能将希望,全部寄托在陆北风身上。

        假如陆北风的计划失败,那就一切如常,等待下一个对楼市动手的机会。

        谁赢,

        他们帮谁。

        这话很残忍。

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